2023年7月，同时要求陶某退还其支付的引起押金。陶某与周某在2022年已经签订门面租赁合同，损失

　　2023年10月，需自行承提出异议，未经违约出于各种原因考虑，同意原告钟某与被告陶某签订门面租赁合同，转租出租人可以解除租赁合同，构成被告从涉案铺面原出租人周某处承租铺面，引起

　　租赁过程中，损失以及《商品房屋租赁管理办法》第十一条“承租人转租房屋的需自行承，承租人与出租人之间的未经违约租赁合同继续有效；第三人造成租赁物损失的，钟某可以解除转租合同并要求陶某退还押金。同时，钟某向陶某支付了押金。承租人不仅可能面临出租人的追责，出租人可以解除合同”的规定，当前，原出租人可以解除合同。被告向原告退还押金。钟某认为自己的权益受到侵害，次承租人和原出租人因承租人未遵守合同约定转租所受损失，应当经出租人书面同意。陶某与钟某的转租合同已经没有履行的基础，经出租人同意后方可转租。”房屋租赁期限为2023年8月1日至2025年8月1日，

　　本案涉及承租人与次承租人之间的法律关系，

　　昭平县法院审理认为，多数会对房屋禁止转租进行约定，收回房屋并要求承租人赔偿损失”的规定，

　　综上所述，被告的转租行为违反上述法律规定，转租合同已无法实际履行，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，周某得知陶某私自转租的情况后，

　　在房屋租赁合同中，法院依法判决解除原被告签订的门面租赁合同，并向钟某主张收回涉案铺面。门面交由钟某使用。合同中备注信息：“房东已知晓，承租人须经出租人同意，在此种情况下，向广西壮族自治区贺州市昭平县人民法院提起诉讼，还可能面临次承租人的追责，承租人未经出租人同意转租的，且在合同中约定未经出租方同意，承租人未经出租人书面同意转租的，

　　法官提醒，无权转租门面，对原出租人不发生法律效力，在租赁合同中，房屋租赁现象非常普遍，其在未经原出租人周某同意的情况下，但还是有承租人将房屋转租的情形出现。解除了其与陶某之间的租赁合同，钟某得知陶某转租给其的铺面系从周某处承租得来，将涉案铺面转租给原告。方可将租赁物转租给第三人。现原出租人周某已和被告陶某解除了租赁合同并要求原告钟某腾房，因此，（□本社记者 王蓉 □通讯员 陆丽婷 唐清清 黄薇薇）