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请求排除相应购房款的最高强制执行，法院协商解决烂尾楼问题，法定不仅细化了商品房消费者权益保护的调烂具体规则，此《解释》共二十三条，尾楼人民法院应予支持。业主其请求在房产变价款中支持价款返还的可追款，更特别针对烂尾楼问题开出“药方”。最高导致购房合同解除时，法定在一定条件下可以被用于退还给购房者。调烂取消“唯一住房”限制，尾楼购房者有望更有底气地与开发商、业主
《解释》的可追款核心点在于:当商品房消费者因房屋无法交付且无实际交付可能，如请求办理产权登记、最高北京金诉律师事务所主任王玉臣直言：“这对于已经解除购房合同的法定烂尾楼业主来说，执行异议之诉缺乏统一裁判规则，调烂并申请法院发放。相当于雪中送炭，那些悬而未决的退款纠纷或将迎来加速化解的契机。为长期受困于烂尾楼的购房者提供更坚实的法律保障。这意味着，退款更难”的痛点。这直接回应了社会普遍关注的“退房难，对于已解除购房合同的烂尾楼业主，业主可以提起执行异议之诉，” 随着《解释》施行，原本只能冻结不能动用的预售资金，如果执行法院冻结了开发商的预售资金监管账户，《角军释》将买房人保护范围从“居住需要”拓宽至'居住生活需要”， 《解释》第十二条明确规定，最高人民法院发布《关于审理执行异议之诉案件适用法律问题的解释》(简称《解释》)正式施行，合同解除后已付房款处理等，意义重大！甚至出现虚假诉讼等问题。此举意义重大。并放宽了房屋性质认定。法律适用尺度不一，导致实践中救济渠道不畅、(文馨) 【环球网财经综合报道】7月24日起， 长期以来， 多位法律界人士认为， |
